Terreno / Lote Comercial à venda, 696m² - Jardim América

Terreno de Esquina à Venda no Jardim América – 696,83 m² em Localização Estratégica Excelente terreno de esquina à venda no Jardim América, localizado na Avenida C-1 esquina com a Avenida C-3, uma das regiões mais valorizadas e comerciais de Goiânia. Imóvel com grande potencial para empreendimentos comerciais, clínicas, escritórios, edifícios residenciais ou investimento imobiliário. Características do imóvel: * Área total: 696,83 m² * Terreno de esquina * Excelente visibilidade e fluxo comercial * Localização estratégica no Jardim América * Próximo ao Santa Casa de Misericórdia de Goiânia Diferenciais: * Região consolidada e altamente valorizada * Ideal para construção comercial ou residencial * Excelente potencial de valorização e rentabilidade * Fácil acesso às principais avenidas da cidade Observações: * Embora existam construções atualmente no terreno, a negociação considera exclusivamente o valor do lote * O imóvel atualmente gera renda com locação em valor abaixo do mercado, apenas para custeio do IPTU * Proprietário possui interesse real na venda e, por esse motivo, não realiza a locação total da área Ideal para quem procura: Terreno de esquina em Goiânia • lote comercial no Jardim América • área para incorporação • terreno próximo à Santa Casa • imóvel para investimento • terreno comercial à venda • lote grande em Goiânia • área valorizada para construção. - COD U-0012033 - Informações Atualizadas em Vinte e Cinco de outubro Dois Mil e Vinte e Seis