Terreno / Lote Comercial à venda, 13710m² - Jardim Califórnia

Área à venda 13.710 m² Jacareí plana a 800 m da Dutra Quanto vale um terreno plano, em avenida principal de Jacareí, a 800 metros da Via Dutra e do novo shopping da cidade? Esta área de 13.710 m², no Jardim Califórnia, é totalmente plana, tem 58 metros de frente para uma avenida principal de Jacareí e fica a cerca de 800 metros da Rodovia Presidente Dutra e do shopping mais novo da cidade. O zoneamento permite usos comercial, residencial, industrial e de serviços, nas classificações N3 e N4, o que dá liberdade para diferentes projetos no mesmo terreno. A área já é servida por água, energia elétrica, rede de esgoto e via pavimentada. Por ser plana, a área reduz o custo de terraplenagem e acelera o início da obra. A frente para a avenida dá visibilidade a uma operação comercial e facilita acessos independentes para clientes, funcionários e carga. Cabe um centro comercial, um supermercado ou atacarejo, uma concessionária, um centro de serviços, um condomínio residencial ou uma operação de logística urbana que precisa estar perto da Dutra para atender Jacareí e São José dos Campos. Para quem é esta área? Redes varejistas, construtoras, investidores e empresas que buscam um terreno bem localizado para construir sede própria ou para alugar a uma operação de grande porte. A negociação é de venda direta, sem parceria de incorporação. Jacareí faz parte da Região Metropolitana do Vale do Paraíba, colada a São José dos Campos, com acesso à Via Dutra e à Rodovia Dom Pedro I, e cerca de 240 mil moradores. Quer receber a planta e os parâmetros de zoneamento? Fale com a i9vale e agende uma visita ao terreno em Jacareí com o nosso time de imóveis comerciais. -