Terreno / Lote Comercial à venda, 29040m² - Jardim Ipês

Terreno no Jardim Ipês Terreno com 29.040 m² em localização privilegiada na região central de Cotia, a apenas 1 km da Rodovia Raposo Tavares, na altura do retorno do km 30. Situado próximo a condomínios de alto padrão e aos bairros mais valorizados da cidade, como Jardim Ipê e Jardim Sabiá, que estão a uma distância entre 500 metros e 1,5 km. A região é amplamente servida por comércios variados, incluindo escolas, três mercados, diversos açougues, restaurantes, padarias, sorveterias, bares, lanchonetes, loja outlet e uma gama completa de serviços. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com valor extremamente atrativo de R$ 150,00 o metro quadrado, abaixo da média da região. Além do amplo terreno, o imóvel inclui, sem custo adicional, uma mansão com cerca de 1.200 m² de área construída, composta por casa principal, piscina, vestiários, casa de caseiro e outras estruturas. Apesar de parcialmente depredadas, as construções são recuperáveis. Documentação regularizada, pronta para transferência. Uma chance única para investidores ou empreendedores que buscam grande área em localização nobre, com alto potencial de valorização. Agende sua visita e venha se surpreender!