Terreno / Lote Comercial à venda, 3600m² - Jardim Leblon

VENDO – EXCELENTE TERRENO COMERCIAL NA AVENIDA ARCHIMEDES PEREIRA LIMA – CUIABÁ/MT Localização estratégica: frente para a Avenida Archimedes Pereira Lima (Estrada do Moinho), no início da avenida. Região em forte valorização, próxima às obras da nova trincheira e rotatória, que irão conectar a Avenida Miguel Sutil à Avenida Archimedes Pereira Lima. Área total: 3.600 m² ✅ 3.200 m² escriturados ✅ 400 m² em processo de escrituração e regularização ✅ 70 metros de frente para o asfalto ✅ Terreno todo murado ️ EXCELENTE PARA INVESTIMENTO Área com grande potencial comercial e imobiliário, ideal para: Prédios comerciais e residenciais Empresas e barracões Hospitais e clínicas ️ Condomínios e residenciais ⛽ Posto de combustíveis Supermercados Concessionárias Centros comerciais e logísticos Localização estratégica e com grande potencial de valorização. VALOR: R$ 12.600.000,00 (Doze milhões e seiscentos mil reais) Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 – CNAI/MT 38.668 Cuiabá – Mato Grosso ⚠️ Consulte disponibilidade, documentação e condições atualizadas. O imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio.