Área de 72.800 m² margeando a Rodovia Presidente Dutra sentido Rio de Janeiro com vocação para logística, pátio de estacionamento para automóveis, caminhões, máquinas pesadas e também para galpões industriais.

Área consolidada, com acesso as principais rodovias da região, servida por uma ampla rede de estradas, incluindo a Rodovia SP-50 (sul de Minas Gerais) e Campos do Jordão ao norte, a Rodovia dos Tamoios (SP-99), Costa Norte Paulista e Rodovia Carvalho Pinto (SP-70) ao sul, e a BR-116 (Rodovia Presidente Dutra) a leste e oeste4. Além disso, a cidade possui uma malha viária em franca expansão,

São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade de grande importância no estado de São Paulo e no Brasil. A cidade é conhecida por ser o principal município da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e o mais importante polo aeronáutico e aeroespacial da América Latina.

São José dos Campos se destaca ainda como a cidade mais segura do Brasil entre as com população superior a 500 mil habitantes. -