Terreno / Lote Comercial à venda, 126806m² - Jardim Planteucal

Terreno Industrial/Comercial à Venda no Jardim Planteucal em Ribeirão Pires/SP Área de terreno 126.806 m² Testada de 374 metros para a Rodovia Índio Titibiriça Sem construções Estuda BTS Potencial Construtivo: 25.000 m² de Galpão (área apta para CD, Multi Galpões ou planta Industrial única) 40.000 m² de pátio (área operacional para manobras , armazenagem e logística portuária) 65.000 m² úteis totais (soma do potencial construtivo da área) Área conectada ao principal Corredor Logísitco do Brasil, ligando SBCampo (Caminho do Mar-SP148) à SP SP-066 em Suzano, atravessando Ribeirão Pires. Facil acesso ao Rodoanel Sul (SP-021) e Anchieta /Imigrantes , esse rodoanel passa pelos municípios de Ribeirão Pires e Mauá conectando o ABC ao sistema Anchieta - Imigrantes, á Regis Bittemcourt e as principais rodovias do estado. Fluxo de 85.000 carros/dia. Alavanca de Compensação Ambiental : A aquisição de áreas de compensação ambiental dentro do próprio município de Ribeirão Pires permite ao comprador elevar o potencial construtivo sem depender de revisão do Plano Diretor apenas de processo administrativo/ambiental municipal. Detalhar durante due diligence. Na Zanon Imóveis, somos líderes em imóveis comerciais e industriais. Trabalhamos com os melhores galpões, centros logísticos e terrenos no ABC, Grande São Paulo e Interior. Seja para compra ou locação, temos a solução ideal para sua empresa. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Zanon Imóveis -