Terreno / Lote Comercial à venda, 20400m² - Jundiacanga

ÁREA ESTRATÉGICA À VENDA - 20.400 M² ÀS MARGENS DA RAPOSO TAVARES KM 128 DA RODOVIA RAPOSO TAVARES - JUNDIACANGA - ARAÇOIABA DA SERRA/SP VALOR DE OPORTUNIDADE Imagine ter uma área de mais de 20 mil metros quadrados, com 68 metros de frente para uma das principais rodovias da região, unindo localização estratégica, visibilidade e espaço para desenvolver um projeto diferenciado. Essa oportunidade está no KM 128 da Rodovia Raposo Tavares, em Araçoiaba da Serra, no bairro Jundiacanga, região com potencial de expansão e transformação. 20.400 M² DE POTENCIAL São 20.400 m² de terreno, com aproximadamente 68 metros de frente para a Raposo Tavares, proporcionando excelente exposição para quem busca um imóvel com vocação comercial, empresarial, de serviços, lazer ou outros projetos compatíveis com a legislação e o zoneamento local. Aproximadamente 450 m² de área construída, atualmente composta por um salão com múltiplas possibilidades de utilização. Acesso à Rodovia Raposo Tavares por via de acesso com aproximadamente 12 metros de largura, proporcionando uma configuração diferenciada para a propriedade. - Energia elétrica - Água - Portão eletrônico UM IMÓVEL PARA QUEM PENSA ALÉM DO PRESENTE O grande diferencial está na combinação: 20.400 m² + 68 metros de frente para a Raposo Tavares + estrutura construída + visibilidade + localização estratégica. As áreas vizinhas possuem projeto para implantação de um Espaço de Eventos com Vinícola, o que pode contribuir para a transformação do entorno e para a criação de um novo polo de atividades na região. Para investidores e empreendedores, isso significa uma propriedade que merece ser analisada não apenas pelo que existe hoje, mas principalmente pelo que pode ser desenvolvido no futuro, sempre condicionado à viabilidade técnica, legislação e aprovações dos órgãos competentes. PARA QUEM BUSCA UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADA - Investidores em busca de patrimônio com potencial de valorização - Empresários que necessitam de visibilidade e acesso rodoviário - Empresas que procuram uma localização estratégica - Empreendedores em busca de uma área ampla para novos projetos - Investidores que enxergam oportunidades antes da transformação da região Áreas com essa combinação de metragem, frente de rodovia e localização estratégica são ativos que merecem atenção. Não se trata apenas de comprar uma área. É adquirir posição estratégica em uma região com potencial de transformação. Entre em contato para conhecer a propriedade e avaliar pessoalmente todo o potencial dessa oportunidade.. ref. 797520 atualizado em 19/10.