Terreno / Lote Comercial à venda, 141m² - Lagoa Seca

Terreno disponível para venda em localização estratégica na Rua Coronel Silvino Bezerra, nº 127, inserido em uma área com forte vocação urbana e grande potencial para desenvolvimento de projetos comerciais de bairro, serviços ou uso misto. O imóvel se destaca pela sua posição em região com fluxo local consistente e fácil acessibilidade, sendo uma oportunidade relevante para investidores e operadores que buscam capilaridade e proximidade com o consumidor final. A região apresenta características típicas de bairros tradicionais, com alta densidade residencial, comércio pulverizado e forte dinâmica de consumo local. Esse contexto favorece empreendimentos voltados ao varejo de proximidade, serviços essenciais e operações de apoio logístico urbano (last mile), garantindo demanda recorrente e boa liquidez para novos projetos. Além disso, a conectividade com vias estruturantes permite integração eficiente com outras áreas da cidade. Especificações do imóvel: Área: 4.727 m² Área construída: 141 m² Zoneamento: ZAd (Zona Adensável) Diferenciais de localização: Região com alta densidade populacional e consumo ativo Forte presença de comércio local e serviços essenciais Inserido em bairro tradicional com dinâmica urbana consolidada Fácil acesso a vias de ligação e mobilidade urbana Potencial para varejo de proximidade e operações de last mile A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.