Terreno / Lote Comercial à venda, 18700m² - Lambarí

Detalhes da Propriedade - Área total de 19.000 m²; - Classificação fundiária rural; - Zoneamento industrial ZUP 1; - Topografia com platô executado e pronto para construção. Localização e Conveniência O imóvel está estrategicamente posicionado em uma zona de uso predominante industrial, garantindo viabilidade para operações de grande porte. O acesso principal é realizado pela Estrada Municipal Nicola Capucci, via que desempenha papel fundamental na logística regional de Guararema, facilitando o fluxo de veículos pesados e a conexão com as rodovias. A região se destaca pelo perfil industrial consolidado, oferecendo a infraestrutura necessária para empresas que buscam expansão em um polo logístico eficiente. A proximidade com eixos rodoviários importantes do estado de São Paulo assegura uma distribuição ágil de mercadorias, enquanto o entorno preserva a organização característica de áreas ZUP 1. -