Terreno / Lote Comercial à venda, 86572m² - Lambarí

Detalhes da Propriedade - Área total: 86.571,17 m²; - Divisão modular em três frações: 28.135,23 m², 36.664,72 m² e 21.771,22 m²; - Enquadramento em Zona de Uso Predominantemente Industrial (ZUP-1); - Planejamento estratégico para implantação de operações industriais de grande porte. Localização e Conveniência Situado a 16 min da Paróquia Nossa Senhora da Escada, 22 min do Parque da Ilha Grande, 38 min de São José dos Campos, 43 min de Mogi das Cruzes e 44 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos, o imóvel oferece acesso direto e ágil às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, garantindo uma logística altamente eficiente para o fluxo de cargas. O entorno destaca-se pela proximidade estratégica com importantes polos fabris, como as unidades da Mars e Panco, otimizando cadeias de suprimentos e processos de distribuição. A região possui forte vocação industrial e infraestrutura consolidada no eixo do Alto Tietê e Vale do Paraíba, favorecendo operações corporativas e de grande porte. -