Terreno / Lote Comercial à venda, 301m² - Lapa

Terreno comercial à venda na Lapa, em São Paulo, com 301 m² de área total e duas construções antigas geminadas, próximo à Rua Doze de Outubro. Terreno de 301 m² no centro comercial da Lapa Localizado na região comercial da Lapa, este terreno reúne uma área total de 301 m² e uma característica importante para quem avalia imóveis comerciais: a presença de duas casas antigas geminadas. A propriedade oferece uma alternativa para compradores que desejam analisar tanto as construções existentes quanto as possibilidades de utilização do terreno, considerando as características físicas do imóvel. A metragem de 301 m² é um dos principais elementos para avaliar a propriedade, seja pela área disponível, seja pela necessidade de adequações para uma atividade comercial específica. Duas casas antigas geminadas O terreno possui duas casas antigas geminadas, que fazem parte da configuração atual da propriedade. Essa característica merece atenção durante a visita, pois permite conhecer as edificações existentes e avaliar suas condições antes de definir uma eventual utilização ou intervenção. Para quem considera reformas, adaptações ou um novo projeto, é importante verificar previamente a documentação, as condições das construções e as regras urbanísticas aplicáveis ao endereço. A área construída das casas não está especificada, de modo que a metragem anunciada corresponde exclusivamente à área total do terreno. Infraestrutura urbana disponível A propriedade dispõe de infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto, características relevantes na avaliação de um terreno destinado a uso comercial. O acesso ocorre por via asfaltada, complementando as condições de infraestrutura existentes no local. Esses elementos devem ser considerados em conjunto com as necessidades de cada atividade, especialmente quando houver previsão de adaptações nas edificações ou implantação de um novo projeto. Localização comercial na Lapa Situado na Lapa, em São Paulo, o terreno está próximo à Rua Doze de Outubro, referência importante para identificar sua localização na região comercial do bairro. A combinação entre a área de 301 m², as duas casas geminadas e a proximidade com essa via torna a propriedade uma opção para compradores interessados em imóveis comerciais na Lapa. O imóvel permite avaliar diferentes propostas de aproveitamento, sempre condicionadas à análise técnica, às características das construções e às autorizações necessárias. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer este terreno comercial na Lapa! -