Terreno / Lote Comercial à venda, 3000m² - Limão

Terreno comercial de 3.000 m² no Limão, em São Paulo, com frente para avenida e esquina Área ampla em ponto de esquina no Limão, São Paulo, este terreno comercial reúne metragem expressiva e frente para uma avenida, características relevantes para quem busca um espaço de grande porte para avaliar oportunidades imobiliárias e comerciais. Com 3.000 m² de área total, o terreno se destaca pela extensão, oferecendo uma área de dimensões significativas em contexto urbano. Sua configuração de esquina, envolvendo a Avenida Nossa Senhora do Ó e a Rua Onésimo Pereira do Nascimento, é um aspecto importante para a análise de visibilidade, acessos e posicionamento comercial. A localização em avenida diferencia o imóvel de terrenos situados exclusivamente em vias locais. Para empresas, investidores e empreendedores, essa característica pode ser considerada na avaliação de alternativas de uso, sempre de acordo com as condições efetivas do imóvel e as normas aplicáveis. Situado no bairro do Limão, em São Paulo, o terreno está inserido em uma região urbana e em endereço de avenida. A combinação entre área total e posição de esquina torna o imóvel uma opção a ser considerada por interessados em terrenos comerciais de maior porte na capital paulista. A dimensão da área permite uma análise mais aprofundada das possibilidades compatíveis com o local, considerando os requisitos urbanísticos, ambientais e legais pertinentes. A viabilidade de construção, os usos permitidos, os acessos e as demais condições de ocupação precisam ser verificados previamente junto aos órgãos competentes. Antes de definir um projeto ou uma finalidade específica, é fundamental confirmar o zoneamento, os parâmetros de ocupação e a eventual existência de restrições que afetem o terreno. Essas verificações são necessárias para compreender quais usos são legalmente permitidos e se há possibilidade de edificação. A metragem de 3.000 m² e a posição de esquina são os principais atributos conhecidos deste terreno comercial, que merece uma avaliação técnica cuidadosa por parte de interessados em áreas urbanas de grande extensão. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer o terreno e avaliar os próximos passos. -