Terreno / Lote Comercial à venda, 3883m² - Maceió

Excelente Oportunidade para Investimento ou Comercialização no Largo da Batalha Amplo terreno de 3.883 m² estrategicamente posicionado no coração do Largo da Batalha, uma das regiões de maior crescimento e movimentação comercial de Niterói. Com perfil versátil, a propriedade está disponível tanto para venda quanto para locação (ideal para formatos Built to Suit, centros comerciais ou grandes operações logísticas/varejistas). Destaques do Imóvel Área Total: 3.883 m² de terreno com excelente aproveitamento e visibilidade. Modalidade: Venda ou Aluguel. Acessibilidade & Mobilidade: Região com altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos, contando com farta oferta de linhas de transporte público à porta, conectando rapidamente a Região Oceânica, o Centro de Niterói e o Rio de Janeiro. Entorno Estratégico e Grandes Empreendimentos O terreno está inserido em um polo comercial altamente consolidado e em contínua expansão, vizinho a grandes marcas, serviços essenciais e empreendimentos imobiliários de porte: Supermercados e Atacados: Próximo a grandes redes como Supermarket e Guanabara. Comércio e Serviços: Agências bancárias, postos de combustível, farmácias de grandes redes (Droga Raia, Pacheco), academias e polos gastronômicos. Expansão Imobiliária: Cercado por diversos condomínios residenciais de médio e grande porte, garantindo uma densidade demográfica elevada e consumo constante no entorno. Uma oportunidade rara de adquirir ou alugar uma área de grande metragem em uma localização com vetor de valorização garantido.