Terreno / Lote Comercial à venda, 4500m² - Marambaia

VENDE TERRENO AV. DALVA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO Valor: R$ 5.300.000,00 Área total de aproximadamente 4.507 m² | Área construída de 390 m² | Testada de 55,80 m Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel com ampla área, localização estratégica e grande potencial de valorização e desenvolvimento** em Belém/PA. Localizado na Av. Dalva, nº 207, em uma região estratégica entre os bairros Castanheira e Marambaia, o imóvel possui acesso direto por uma das principais vias da região e excelente conexão com importantes corredores viários da capital. Destaques do imóvel: * Área do terreno: 4.507,22 m² * Área construída: 390 m² * Testada: 55,80 metros * Acesso direto pela Av. Dalva * Excelente conexão com a BR-316 e a Av. Augusto Montenegro * Ampla área para implantação de empreendimento Potencial para operações logísticas, comerciais, industriais ou desenvolvimento imobiliário, conforme viabilidade e legislação aplicável 🚛 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A localização favorece a entrada e saída de veículos, logística e distribuição, proporcionando conexão rápida com diferentes regiões de Belém e sua área metropolitana. Com uma área expressiva e posicionamento estratégico, o imóvel apresenta grande potencial para empresas que necessitam de espaço, acessibilidade e localização privilegiada. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em um imóvel com potencial de uso e valorização em uma região estratégica de Belém.