Terreno / Lote Comercial à venda, 1047m² - São Judas

Terreno comercial à venda na Avenida Jabaquara, 3048 – Mirandópolis, Zona Sul de São Paulo. Excelente oportunidade de investimento: terreno de 1.047 m² com testada de 20 metros para a Avenida Jabaquara, em zoneamento ZEU (Zona de Estruturação Urbana), que permite alta capacidade construtiva. O imóvel já conta com loja/galpão em operação, gerando renda mensal de R$ 45.000,00 – ideal para investidores que buscam retorno imediato enquanto planejam o desenvolvimento futuro do terreno. Destaques: • Área total: 1.047 m² • Testada: 20 metros para a Av. Jabaquara • Terreno plano • Zoneamento ZEU – alto potencial construtivo • Renda mensal atual: R$ 45.000,00 • 10 vagas de estacionamento • Localização privilegiada: a 500 metros da Estação São Judas (Metrô – Linha 2-Verde) Situado em uma das principais avenidas da Zona Sul de São Paulo, com grande fluxo de veículos e pedestres, infraestrutura urbana completa e excelente acesso ao transporte público. ✅ ACEITA PERMUTA PARCIAL DE ÁREA NO LOCAL. Valor de venda: R$ 13.000.000,00 IPTU mensal: R$ 10.467,00 Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno estratégico na Av. Jabaquara com renda garantida e enorme potencial de valorização.