Terreno / Lote Comercial à venda, 240000m² - Jardim Regina

Área à venda 240.000 m² Pindamonhangaba frente para a Dutra Quanto vale ter 400 metros de vitrine para a Via Dutra em uma área plana do Vale do Paraíba? Esta área de cerca de 240.000 m², o equivalente a aproximadamente 10 alqueires, fica no Jardim Regina, em Pindamonhangaba, com testada de 400 metros para a Rodovia Presidente Dutra. O terreno é plano e está em zona mista, que admite usos industriais e comerciais. A frente longa para a rodovia é o ponto forte da área. Ela garante visibilidade para quem passa pela Dutra, permite acessos independentes para veículos leves e caminhões e facilita o desenho de lotes menores com frente para a pista, caso o comprador queira dividir a gleba. O relevo plano reduz o custo de terraplenagem e acelera o início da obra. A área comporta galpões logísticos, uma planta industrial, um centro de distribuição, um polo comercial de beira de estrada ou um condomínio empresarial com lotes para venda. Para quem é esta área? Indústrias que querem se instalar no eixo Rio São Paulo, operadores logísticos, redes de varejo e atacado, loteadoras de distritos empresariais e investidores que buscam terra plana com acesso rodoviário direto. Os parâmetros de ocupação devem ser confirmados na Prefeitura de Pindamonhangaba antes do projeto. Pindamonhangaba fica entre Taubaté e Guaratinguetá, no trecho do Vale do Paraíba com forte presença industrial, e tem ligação pela Dutra com São José dos Campos, a capital paulista e o Rio de Janeiro. Quer receber a planta e conhecer a área de perto? Fale com a i9vale e agende uma visita técnica em Pindamonhangaba com o nosso time de grandes áreas. -