Terreno / Lote Comercial à venda, 3108m² - Nova Milano

EXCELENTE ÁREA COMERCIAL DE 3.108 m² EM NOVA MILANO ALTA VISIBILIDADE E FÁCIL ACESSO À RODOVIA. Oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de crescimento da Serra Gaúcha! Localizado na Avenida Monsenhor Albino Agazzi, Lote 33, em Nova Milano, Farroupilha/RS, este terreno comercial possui 3.108 m² de área total e localização estratégica, com fácil acesso à rodovia e grande visibilidade para empreendimentos comerciais, de serviços ou uso misto. Destaques do imóvel: ✔ Área total de 3.108 m² ✔ Frente aproximada de 41 metros ✔ Localização privilegiada em avenida de grande circulação ✔ Próximo a comércio, igreja, transporte público e serviços essenciais ✔ Fácil acesso à ERS-122 e às principais cidades da região ✔ Terreno plano e gramado ✔ Vista aberta permanente ✔ Orientação leste/oeste ✔ Primeiro proprietário ✔ Estuda permuta A região de Nova Milano vem apresentando constante valorização imobiliária, tornando este terreno uma excelente opção para investidores, construtoras, centros comerciais, mercados, pavilhões, clínicas ou empreendimentos voltados ao atendimento da comunidade local. A combinação entre localização estratégica, amplo espaço e potencial de valorização faz deste imóvel uma oportunidade única para quem busca segurança patrimonial e retorno sobre o investimento.