Terreno / Lote Comercial à venda, 48400m² - Parque Pompéu

O imóvel está localizado na Via Tatuibi, s/nº, inserido na quadra estratégica entre a rotatória da Av. João Daniel dos Santos, o Parque dos Sabiás e a ferrovia “Paulista”, em Limeira/SP. O terreno possui uma área expansiva de 48.400m², apresentando um potencial de aproveitamento raríssimo para a região. Atualmente, conta com uma antiga colônia composta por cerca de 32 edificações, oferecendo uma base estrutural que pode ser adaptada para vilas residenciais, centros de treinamento ou totalmente revitalizada para novos empreendimentos de grande porte. A localização é o maior diferencial deste ativo. Situado em um ponto de altíssima visibilidade e fácil acesso, o imóvel beneficia-se da proximidade com importantes eixos logísticos e zonas de expansão urbana. Limeira é um polo industrial e agrícola em plena ascensão, o que torna esta área ideal para a implantação de condomínios industriais, centros de distribuição logística ou até mesmo um loteamento residencial de alto impacto, além de estar a apenas 2 minutos das instalações da futura unidade do SESC. Na descrição: LEIA COM ATENÇÃO< Por se tratar de LEILÃO JUDICIAL, não é aceito financiamento, troca e o uso de FGTS. O imóvel foi avaliado em R$ 7.803.689,58 e com o DESCONTO de 50% aplicado pelo JUIZ, o valor inicial de venda é de R$ 3.901.844,79.