Terreno / Lote Comercial à venda, 14618m² - Parque Recanto Mônica

Terreno Industrial para Venda no bairro Parque Recanto Mônica, localizado na cidade de Itaquaquecetuba.2284 - Terreno Industrial ou Residencial em Itaquaquecetuba para venda. Bairro: Parque Mônica Valor: 6.000.000,00 Tem escritura Tem IPTU Tudo pago Essa aérea de zoneamento IMOVEL TOTAL 14.618,16 m (conforme IPTU) ÁREA APROVEITÁVEL (estimada) 70% 10.232,71 m2 ÁREA VERDE / LAZER (estimada) 20% 2.923,63 m2 SISTEMA VIÁRIO (estimado) 10% 1.461,82 m2 RESUMO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 14.618,16 m2 ÁREA APROVEITÁVEL (70%): 10.232,71 m2 ÁREA VERDE / LAZER (20%): 2.923,63 m2 SISTEMA VIÁRIO (10%): 1.461,82 m2 Estudo de Projetos para TORRE RESIDENCIAL VIAS INTERNAS / ESTACIONAMENTO ÁREA VERDE / LAZER --- RECUOS OBRIGATÓRIOS (estimados) - LIMITE DO IMÓVEL PROJEÇÃO DE TORRES MODELO SUGERIDO: TORRES DE 12 PAVIMENTOS (4 apartamentos por andar) ÁREA DA TORRE (IMPLANTAÇÃO): 20,00 m x 15,00 m = 300 m2 (aprox.) QUANTIDADE DE TORRES: 14 TORRES UNIDADES ESTIMADAS: 14 torres x 48 aptos (4 por andar x 12 pav.) = 672 APARTAMENTOS (aprox.) VAGAS ESTIMADAS: 672 aptos x 1,2 vaga = 806 VAGAS (considerando 1,2 vaga por apto) AV DAS I MONCÕES ACESSO AV. DAS MONÇÕES (N 650) 42,00 m Ou Estudo de Projeto para Lotes ÁREA TOTAL 14.618,16 m2 IMÓVEL 01) ÁREA DESTINADA A LOTES 9.731,00 m#39; (66,6%) SISTEMA VIÁRIO 3,950,00 m* (27,0%) ÁREA VERDE / INSTITUCIONAL 937,16 m2 (6,4%) APROVEITAMENTO ESTIMADO: 66,6% AV. DAS MONÇÕES RESUMO GERAL LOTES DE 5x20 (100 m) = 97 LOTES LOTES DE 10x20 (200 m) = 48 LOTES LEGENDA LOTES RUAS / VIAS ÁREA VERDE / INSTITUCIONAL LIMITES DO IMÓVEL ACESSO AV. DAS MONÇÕE (N 650) ACESSOS ACESSO PRINCIPAL RUA LONTRAS (FUNDOS) ACESSO SECUNDÁRIO AV. DAS MONÇÕES, 650 OBSERVAÇÃO IMPORTANTE Esta é uma simulação de ocupação da área. O projeto definitivo dependerá de estudos topográficos, zoneamento, aprovação legal e diretrizes dos órgãos competentes. Oferta sujeita a confirmação com o proprietário, cancelamento ou alteração a qualquer momento sem