Terreno / Lote Comercial à venda, 288m² - Parque Santa Rosa

Terreno à venda no Parque Santa Rosa, indicado para investidores, construtores e incorporadores que procuram uma área com potencial para desenvolvimento residencial e aproveitamento estratégico do espaço. Com 287,73 m² de área total e 10 metros de frente, o imóvel apresenta um diferencial relevante para projetos imobiliários: possui acesso por duas ruas distintas, característica que amplia as possibilidades de implantação, circulação e organização das futuras unidades. A configuração do terreno favorece a criação de acessos independentes e permite avaliar diferentes soluções arquitetônicas. Já existe um projeto elaborado com previsão para a construção de 8 casas, distribuídas de maneira funcional entre as duas frentes do imóvel. A proposta contempla 4 unidades com acesso por uma rua e outras 4 unidades com entrada pela via oposta, contribuindo para maior independência entre as residências e melhor aproveitamento da área disponível. Esse modelo pode atender investidores interessados na construção e comercialização individual das unidades, bem como proprietários que desejam formar patrimônio e gerar renda por meio de locação residencial. A divisão dos acessos também pode facilitar a operação do futuro empreendimento, reduzir áreas compartilhadas e tornar o conjunto mais atrativo para diferentes perfis de moradores. Localizado em um bairro predominantemente residencial e formado principalmente por casas, o terreno está inserido em um contexto favorável à implantação de novas moradias. O perfil da região reforça sua vocação residencial e seu potencial de valorização, especialmente para projetos que priorizem plantas funcionais, boa distribuição dos ambientes e soluções construtivas adequadas às características do lote. O projeto para 8 casas encontra-se elaborado, mas ainda não foi aprovado pelos órgãos competentes. A quantidade de unidades, a implantação proposta e a execução da obra dependem de análise técnica, estudo de viabilidade, legislação urbanística vigente e aprovação municipal. Com duas saídas para ruas diferentes, 287,73 m² de área e projeto preliminar para múltiplas residências, este terreno no Parque Santa Rosa representa uma alternativa estratégica para quem deseja desenvolver um empreendimento voltado à venda ou à geração de renda com locação. Agende já sua visita. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias.