Terreno / Lote Comercial à venda, 198m² - Passo da Areia

GRUPO SILVEIRA VENDE | TERRENO 198m² COM GALPÃO | PASSO DA AREIA Terreno à venda na Rua João Wallig, bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, próximo à Avenida Assis Brasil. São 198m² de área total, com 6,60m de frente por 30m de profundidade, galpão construído e documentação regularizada. Imóvel cercado e com rua asfaltada, ideal para depósito, oficina, armazenamento, operação logística, empresa ou investimento imobiliário. DIFERENCIAIS 198m² de terreno; 6,60m x 30m; Galpão construído; Documentação regularizada; Potencial construtivo; Possibilidade de compra de mais 2 terrenos nos fundos, ampliando a área. LOCALIZAÇÃO Excelente acesso pelas avenidas Assis Brasil, Sertório, João Wallig e Plínio Brasil Milano, além da BR-290 (Freeway). Próximo ao Shopping Iguatemi, Bourbon Country, Leroy Merlin, Hospital Cristo Redentor e Hospital Nossa Senhora da Conceição, com ampla oferta de comércio e serviços na região. Uma oportunidade para quem busca terreno com galpão à venda em Porto Alegre, em localização estratégica e com possibilidade de expansão. Agende sua visita com o Grupo Silveira! Valor de IPTU sujeito a alteração.