Terreno / Lote Comercial à venda, 330m² - Pompeia

Excelente terreno de 330m² localizado na Rua Tucuna, 1260, no coração de Perdizes, um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Oeste de São Paulo. Situado em uma rua larga, tranquila e arborizada, o lote possui topografia favorável e está posicionado em uma Zona Mista (ZM). Essa característica zoneamento garante alta versatilidade, sendo perfeito tanto para incorporação imobiliária de pequeno/médio porte quanto para a construção da casa dos seus sonhos ou de um moderno prédio comercial. O imóvel conta atualmente com uma antiga construção de 60m², ideal para demolição ou reforma integral. Zoneamento: ZM Área Construída: 64m² Área de Terreno: 256m² Ano de Construção: 1948 Testada: 6,60 Destaques da Localização e Mobilidade. A localização estratégica oferece acesso rápido aos principais pontos de interesse da região e faz limite com a efervescência cultural da Vila Madalena: Transporte: A apenas 5 minutos da Estação de Metrô Vila Madalena e a 1 minuto da Avenida Pompéia. Conveniência: Bem próximo à renomada Padaria Dona Deôla, além de supermercados, farmácias e feiras livres. Saúde: Localizado a apenas 5 minutos do Hospital São Camilo (Unidade Pompéia).Lazer e Cultura: Fácil acesso ao Sesc Pompéia, ao Estádio Allianz Parque e ao Shopping Bourbon. Educação: Região cercada pelas melhores escolas particulares e universidades renomadas de São Paulo