Terreno / Lote Comercial à venda, 620m² - Petropolis

Terreno Comercial Avenida Brasil Leste - Petrópolis: INVISTA NO FUTURO DO SEU NEGÓCIO EM UM TERRENO ESTRATÉGICO! Empreendedores, empresas e construtoras, esta é a sua oportunidade de adquirir um terreno comercial premium com uma localização privilegiada e infraestrutura completa. Situado em uma região com grande potencial de valorização, o terreno oferece: Localização imbatível: Entrada direta pela principal avenida da cidade, com alto fluxo diário de veículos, com uma média de 31,3 veículos por dia. Proximidade estratégica: A apenas 10 minutos do Aeroporto Lauro Kurtz (Passo Fundo - RS), 1,5 km do trevo da BR 285 e 4 km do centro da cidade. Valorização garantida: A área está situada em uma região de alto crescimento e desenvolvimento, próxima a universidades e empreendimentos residenciais de padrão elevado. IDEAL PARA CONSTRUTORAS E EMPRESAS Este terreno é perfeito para construtoras que buscam projetos de alto retorno ou empresas que desejam máxima visibilidade. Além disso, possui um zoneamento 2 e coeficiente de 3,6 para construção, com taxa de ocupação de 80% nos primeiros pavimentos e 60% nos demais. Oportunidade única: Aproveite o valor do metro quadrado mais acessível da região, em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e não deixe essa oportunidade escapar! Este terreno oferece tudo o que sua empresa ou projeto precisa para prosperar. .