Terreno / Lote Comercial à venda, 367m² - Ponta Aguda

Terreno à venda no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um imóvel com localização estratégica e grande potencial construtivo. Localizado próximo ao Centro e ao Castelinho da Havan, em uma rua comercial do bairro Ponta Aguda, o terreno está inserido em uma região valorizada, com fácil acesso e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Com 368,50m² de área total, o imóvel possui 16,75 metros de frente e excelente aproveitamento para projetos comerciais ou residenciais, conforme os parâmetros construtivos da região. Características do terreno: * Terreno à venda no bairro Ponta Aguda; * Área total de 368,50m²; * Frente de 16,75 metros; * Laterais de 22 metros; * Zona de Localização Especial 2 (ZLE2); * Altura livre; * Coeficiente de Aproveitamento: 4.8; * Taxa de ocupação: 70%. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, o terreno oferece proximidade ao Centro da cidade, ao Castelinho da Havan e fácil acesso às principais vias do município. Uma localização ideal para quem busca investir em uma área com grande potencial de valorização. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.