Terreno / Lote Comercial à venda, 338800m² - Praia Seca

338.800 m² | Entre a Lagoa de Araruama e o mar Uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área de grandes dimensões na Região dos Lagos. Localizada em Praia Seca, Araruama/RJ, a propriedade Salina Santa Mariana possui aproximadamente 338.800 m², com lagoa dentro da área e acesso ao mar, reunindo características naturais que tornam o imóvel especialmente interessante para estudos de desenvolvimento imobiliário, turístico e de exploração econômica. Diferenciais da propriedade: - Área expressiva: 338.800 m², com possibilidades de planejamento e aproveitamento de diferentes setores da propriedade. - Localização privilegiada: situada entre a Lagoa de Araruama e o litoral de Praia Seca. - Documentação: conforme informações fornecidas, inventário concluído e documentação regularizada. - Potencial de desenvolvimento: área a ser avaliada para projetos residenciais, loteamentos, condomínios, casas de alto padrão, resorts e empreendimentos turísticos. - Energias renováveis: possibilidade de estudos para implantação de projetos de geração de energia solar e/ou eólica. - Aquicultura e piscicultura: potencial para avaliação de projetos relacionados à exploração aquícola, conforme as condições técnicas e ambientais. Zoneamento e possibilidades de aproveitamento: A propriedade possui Certidão de Zoneamento emitida pela Prefeitura Municipal de Araruama, em 2023, que identifica diferentes enquadramentos urbanísticos e ambientais dentro da área, incluindo zonas de ocupação controlada, expansão urbana e florestal, conservação da vida silvestre, preservação e zona residencial especial. Essa diversidade de enquadramentos torna fundamental a análise técnica individualizada dos setores do terreno para identificar as possibilidades efetivas de implantação de cada projeto, respeitando os parâmetros urbanísticos e as restrições ambientais aplicáveis. Uma oportunidade para investidores com visão estratégica, que buscam uma propriedade de grande extensão, características naturais diferenciadas e possibilidades de desenvolvimento a serem estudadas de acordo com a legislação vigente. Localização: Praia Seca, Araruama RJ Área total: 338.800 m² Destaque: lagoa dentro da propriedade e localização entre a lagoa e o mar. Entre em contato para obter mais informações e conhecer esta oportunidade de investimento na Região dos Lagos. -