Terreno / Lote Comercial à venda, 126806m² - Represa

Terreno industrial para vendar no Bairro Represa em Ribeirão Pires - SP 126.806 m² com Frente para a Rodovia Índio Tibiriçá Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área de grande porte para implantação de empreendimentos industriais e logísticos. Localizado em Ribeirão Pires, o terreno possui 126.806 m² de área total e 374 metros de frente para a Rodovia Índio Tibiriçá (SP-031), oferecendo ampla visibilidade e localização estratégica para operações de grande escala. Situado no eixo que conecta a Região Metropolitana de São Paulo ao Porto de Santos, o imóvel proporciona acesso ao Rodoanel Sul e ao sistema Anchieta-Imigrantes, facilitando a integração com importantes polos industriais, centros de distribuição e corredores de transporte de cargas. A propriedade apresenta potencial de aproveitamento estimado em 65.000 m², sendo aproximadamente 25.000 m² destinados à implantação de galpões industriais ou logísticos e 40.000 m² para pátio operacional. Essa configuração permite estudar projetos de centros de distribuição, condomínios logísticos, plantas industriais, terminais de cargas e operações de armazenagem. O potencial está sujeito à confirmação dos parâmetros urbanísticos, ambientais e às aprovações dos órgãos competentes. Com localização privilegiada e extensa frente para a rodovia, a área oferece versatilidade para o desenvolvimento de projetos personalizados, atendendo às necessidades de empresas que buscam expansão, eficiência operacional e posicionamento estratégico no eixo São Paulo-Porto de Santos. . Uma oportunidade para adquirir uma área de aproximadamente 12,7 hectares, com grande potencial de desenvolvimento industrial e logístico em um dos importantes corredores de conexão da região. Estuda permuta e parceria em BTS! Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis