Terreno / Lote Comercial à venda, 54000m² - Rio Tavares

Terreno à venda em Rio Tavares, Florianópolis Terreno à venda em Rio Tavares, Florianópolis, localizado na Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, em frente ao Hiper Select. O imóvel forma uma área ampla e contínua, com grande reserva de área verde e possibilidade de implantação de empreendimento com baixa densidade construtiva em relação à extensão total do terreno. A porção edificável permite o desenvolvimento de condomínio residencial de lotes, condomínio horizontal, empreendimento de uso misto ou projeto com unidades distribuídas em área verde preservada, sempre condicionado à análise do zoneamento e das exigências urbanísticas aplicáveis. A extensão do terreno também favorece projetos com infraestrutura própria, como acesso viário interno, áreas de lazer, praças e paisagismo. A localização une conveniência e contato com a natureza. O terreno fica em frente a um dos principais supermercados da região, em Rio Tavares, bairro de comércio consolidado ao longo da SC-405 e da Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, com supermercados, materiais de construção, móveis, serviços, escolas e a UPA 24 horas. O Terminal de Integração do Rio Tavares (TiRio) está na própria SC-405. O imóvel está a aproximadamente 5 km da Praia do Campeche, 6 km da Lagoa da Conceição, 8 km do Aeroporto Internacional de Florianópolis e 12 km do Centro de Florianópolis, com acesso pela SC-405 e pela SC-406. Uma oportunidade para incorporadores e investidores que buscam grande área com viabilidade construtiva em região estratégica do Sul da Ilha, com visibilidade direta na rodovia, próxima às praias, ao aeroporto e à infraestrutura urbana. Vamos agendar uma visita A Ilha da Magia Imóveis atua há 18 anos no mercado imobiliário de Florianópolis, oferecendo um atendimento de excelência, pautado em transparência, agilidade e confiança. Especializada em imóveis de alto padrão, residenciais, comerciais e terrenos, nossa equipe está preparada para intermediar compras, vendas e locações com total segurança e profissionalismo. Unimos tecnologia e profundo conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Ilha da Magia Imóveis, o seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho.