Terreno / Lote Comercial à venda, 4500m² - Riviera da Barra

TERRENO DE 4.500 M² TODO MURADO, ESCRITURADO E REGISTRADO EM RIVIERA DA BARRA, VILA VELHA Uma propriedade diferenciada, com ampla área, estrutura existente e características que oferecem boas possibilidades para novos projetos. A Toca do Carmino está localizada em Riviera da Barra, Vila Velha, e representa uma oportunidade para investidores, empreendedores, empresas e famílias que procuram um espaço amplo, reservado e com identidade própria. São 4.500 m² de terreno totalmente murado, escriturado e registrado no Cartório de Registro de Imóveis. A área possui boa configuração, com grande parte plana, o que pode facilitar a implantação de construções e diferentes propostas de uso, sempre conforme o zoneamento, a legislação urbanística e as autorizações necessárias. O terreno conta com área gramada, atualmente configurada como campo de futebol, lago artificial e estrutura construída de apoio, incluindo banheiros, vestiários e outros espaços. Embora necessite de revitalização, essa estrutura já existente pode representar uma base interessante para quem deseja desenvolver um novo projeto sem partir de uma área completamente bruta. UMA PROPRIEDADE COM HISTÓRIA Conhecida como Toca do Carmino, a propriedade faz parte da história de Riviera da Barra e, durante muitos anos, esteve ligada ao esporte, ao futebol e à convivência comunitária. O local funcionava como campo de futebol para moradores e associados, com vestiários e tribuna. Também possui uma pequena capela, construída para momentos de oração dos jogadores antes das partidas, elemento que reforça a identidade e a memória afetiva da área. O nome Toca do Carmino carrega uma história própria e agora abre espaço para uma nova fase, com a possibilidade de receber um projeto alinhado aos objetivos de seu próximo proprietário. POTENCIAL PARA NOVOS PROJETOS Mais do que um terreno convencional, a Toca do Carmino reúne atributos que ampliam suas possibilidades de aproveitamento e ainda conta com estrutura de apoio já implantada, ainda que precise de revitalização. A propriedade pode ser avaliada para diferentes finalidades compatíveis com a região. Para investidores e empreendedores, a área oferece escala, localização valorizada e diferenciada em Vila Velha, com dimensão rara na região. Você tem muitos motivos para escolher esse terreno, principalmente por sua documentação regularizada. Uma propriedade com personalidade, potencial e espaço para ter um novo capítulo em Vila Velha. Oportunidades como essa costumam não fixar por muito tempo no mercado. Entre em contato para conhecer a propriedade e avaliar de perto suas características e possibilidades. Agende sua visita!