Terreno / Lote Comercial à venda, 407m² - Saboó

Imóvel localizado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, em Santos, com 2.981 m² de terreno e 407 m² de área construída. Inserido na Zona Central I (ZC I), o ativo possui vocação comercial e apresenta excelente potencial para projetos de incorporação, expansão ou requalificação imobiliária, beneficiando-se dos parâmetros urbanísticos que permitem maior aproveitamento construtivo. Situado em um dos principais corredores urbanos de Santos, o imóvel oferece acesso facilitado às avenidas Martins Fontes e Nossa Senhora de Fátima, importantes eixos de conexão da cidade. A região concentra comércio, serviços, empreendimentos corporativos e atividades de apoio ao Porto de Santos, tornando-se uma localização estratégica para empresas e investidores que buscam visibilidade, mobilidade e potencial de desenvolvimento imobiliário. Destaques: Terreno com 2.981 m² Área construída de 407 m² Zoneamento ZC I – Zona Central I Coeficiente de aproveitamento de até 6,0 Taxa de ocupação de até 85% Vocação comercial A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.