Terreno / Lote Comercial à venda, 31300m²

🌳Área às Margens do Rio Grande. Oportunidade Única em Rifaina-SP🌳 Investir em Rifaina-SP é unir história, natureza e valorização imobiliária. Localizada no Rancho Jaguara Km 30 da Via Franca, Sacramento-MG, esta área de 31.300 m², com 102 metros de frente para a represa do Rio Grande, é uma verdadeira joia rara para empreendimentos residenciais e turísticos. 📍 Localização Estratégica A apenas 2 km do asfalto, 6 km de Rifaina-SP e 5 km da ponte para Sacramento-MG, a propriedade encontra-se cercada por condomínios fechados consolidados, reforçando seu enorme potencial de valorização. Um diferencial único é sua proximidade com a histórica ponte férrea da antiga Estrada de Ferro Mogiana, que no século XIX ligava São Paulo a Minas Gerais. Essa ponte, construída para vencer o Rio Grande, é um marco da engenharia brasileira e um símbolo da integração regional. Ter um imóvel vizinho a esse patrimônio é unir investimento a uma herança cultural de imenso valor. 🌱 Potencial de Desenvolvimento A área é indicada para múltiplos usos, como: Condomínios fechados e loteamentos de alto padrão Multipropriedades e resorts Pousadas e hotéis boutique Projetos de ecoturismo e turismo histórico Espaços voltados para esportes náuticos e pesca esportiva 📈 Rifaina: Polo Turístico em Expansão Nos últimos anos, Rifaina deixou de ser apenas um refúgio de veraneio para se tornar um novo eixo de luxo e lazer do interior paulista. Hoje a cidade atrai mais de 150 mil turistas por ano, conta com beach clubs, marinas, restaurantes de alto padrão e investimentos imobiliários que já alcançam valores acima de R$ 7.000/m² em áreas privilegiadas. Com PIB crescente, infraestrutura turística em plena expansão e qualidade de vida reconhecida, Rifaina se consolida como um dos destinos mais promissores para investimentos no interior do Brasil. 💰 Valor de Venda R$ 5.300.000,00 para condição a vista **CONSULTAR VALOR PARA OUTRAS CONDIÇOES** Não se trata apenas de adquirir uma propriedade mas de escrever um novo capítulo de prosperidade em um cenário que combina natureza exuberante, relevância histórica e altíssimo potencial de valorização. Entre em contato agora e venha conhecer de perto esta oportunidade única às margens do Rio Grande! EXCLUSIVIDADE RE/MAX Estate Cláudia Roberti | Consultora Imobiliária CRECI: 93247-F