Terreno / Lote Comercial à venda, 5000m² - Santa Amélia

🛜✨INVESTIMENTO EXCELENTE✨🛜 🌟SANTA AMÉLIA: terreno enorme para VENDA, ou INCORPORAÇÃO, à margem da avenida principal.🌟 👁️‍🗨️ DESCRIÇÃO: • 👉🏻 Metragem: 50 x 100 = 5.000 m²; ⁠• 👉🏻 Todo murado; ⁠• 👉🏻Terraplanagem pronta; ⁠• 👉🏻 Frente para a pista, e fundos para a área verde, com vista para a lagoa; ⁠• 👉🏻 Certidão de viabilidade técnica para a construção de empreendimentos comerciais, industriais e prédios residenciais, até 20 andares; ✅ ANÁLISE PRÉVIA PARA RESIDENCIAL: • 👉🏻15 pavimentos (320 apartamentos); ⁠• 👉🏻Área total de venda: 17.813,76 m²; ⁠• 👉🏻 VGV estimado: R$ 87.278.424,00 milhões de reais. ✅ ANÁLISE PRÉVIA PARA COMERCIAL: • 👉🏻 Complexo logístico Empresarial, com 09 Lojas de rua com 75 m² cada, piso superior com 14 salas com banheiros, com possibilidade de ampliação para mais pisos, 10 GALPÕES com 240 m² cada, para pequenos comerciantes locais, com 13 vagas de estacionamento na frente, ➕ 23 vagas internas, marcadas. • 👉🏻 💰🅿️REÇO: 5 milhões de reais = R$ 1.000 / m².