Terreno / Lote Comercial à venda, 275m² - Santa Cruz

Terreno à venda em Valinhos SP, com 275 m² de área total, localizado próximo à Avenida da Invernada e indicado para quem busca uma área versátil para construção residencial ou instalação de uma atividade comercial. Sua posição estratégica proporciona fácil acesso a diferentes regiões da cidade e às principais rodovias, favorecendo tanto a rotina de futuros moradores quanto a operação de empresas e prestadores de serviços. A metragem oferece possibilidades para o desenvolvimento de uma residência funcional, com ambientes planejados, garagem e área externa, conforme as características do lote e as normas urbanísticas vigentes. Para uso comercial, o terreno pode receber projetos voltados a escritórios, consultórios, lojas, serviços ou outras atividades compatíveis com o zoneamento municipal e com as aprovações dos órgãos responsáveis. A proximidade com a Avenida da Invernada representa um importante diferencial para mobilidade e visibilidade. A região possui conexão com áreas residenciais e comerciais consolidadas de Valinhos, além de acesso facilitado a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias, postos de combustíveis e diferentes prestadores de serviços. O acesso às rodovias da região contribui para os deslocamentos em direção a Campinas, Vinhedo, São Paulo e municípios próximos. Essa característica amplia o potencial do terreno para empresas que dependem de mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores, ao mesmo tempo em que proporciona praticidade para quem pretende construir uma residência bem conectada à infraestrutura urbana. Com 275 m² e possibilidade de aproveitamento residencial ou comercial, este terreno reúne versatilidade, localização estratégica e potencial de valorização. A viabilidade do projeto pretendido deverá ser confirmada por meio de consulta ao zoneamento, às diretrizes construtivas e às exigências da Prefeitura de Valinhos. Agende já sua visita. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias.