Terreno / Lote Comercial à venda, 4459m² - Santa Etelvina

TERRENO À VENDA SANTA ETELVINA | MANAUS/AM INFORMAÇÕES TÉCNICAS Área total: 4.459,72 m² Frente: 87,92 m Fundo: 50,59 m Localização: Santa Etelvina, Manaus/AM Referência: A duas ruas do Shopping ViaNorte Excelente oportunidade para investidores, incorporadores, construtores e empresas que buscam uma área ampla e estratégica na Zona Norte de Manaus. Com 4.459,72 m² de área total, o terreno possui 87,92 metros de frente e 50,59 metros de fundo, oferecendo uma configuração diferenciada para análise e desenvolvimento de projetos, conforme legislação urbanística e viabilidade técnica. Um dos principais diferenciais é sua localização privilegiada, a apenas duas ruas do Shopping ViaNorte, importante polo comercial da Zona Norte. A proximidade com o shopping proporciona fácil acesso a comércio, serviços, transporte e conveniências, além de inserir o imóvel em uma região de grande circulação e expansão urbana. A área do terreno permite avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, incluindo projetos residenciais, comerciais, empresariais, de serviços ou uso misto, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. O Santa Etelvina vem apresentando crescimento e expansão, tornando áreas de grandes dimensões cada vez mais estratégicas para novos empreendimentos. A proximidade com importantes vias de acesso e com o Shopping ViaNorte agrega ainda mais valor à localização. Para investidores, representa uma oportunidade de aquisição de uma área expressiva em região com potencial de valorização. Para incorporadores e construtores, oferece espaço e dimensões que possibilitam estudar diferentes soluções de projeto. Um terreno de grande porte, com excelente frente e localização estratégica, ideal para quem busca investir ou desenvolver um novo empreendimento em uma das regiões de expansão de Manaus. Consulte informações sobre documentação, parâmetros urbanísticos e possibilidades de aproveitamento. Agende uma visita.