Terreno / Lote Comercial à venda, 670000m² - São Pedro

ÁREA ESTRATÉGICA DE 670.000 M² À VENDA EM CAUCAIA – CE | POLO PECÉM Oportunidade diferenciada de investimento imobiliário no município de Caucaia, Ceará: área com aproximadamente 67 hectares (670.000 m²), localizada em região de grande relevância para o desenvolvimento econômico e empresarial do Nordeste brasileiro. Situada na Rodovia Estruturante CE-085, KM 26, no bairro Garrote, a propriedade está quase em frente ao Hotel Íbis Pecém e a poucos metros do Datacenter do TikTok, com acesso estratégico próximo ao Complexo Industrial e Portuário do Pecém. DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS • 670.000 m² de área total • Terreno com solo argiloso e arenoso • Enquadramento como área livre conforme o Plano Diretor de Caucaia • Acesso por duas rodovias estaduais • Rio Cauípe atravessando a propriedade • Frentes para múltiplas orientações (norte, sul, leste e oeste) • Proximidade com o Datacenter do TikTok e Hotel Íbis Pecém • Potencial para projetos empresariais, logísticos e de infraestrutura de grande porte • Temos outras áreas disponíveis em diferentes tamanhos na mesma região PERFIL DE INVESTIMENTO Oportunidade direcionada a fundos de investimento nacionais e internacionais, empresas multinacionais, grupos de infraestrutura e tecnologia, operadores logísticos, incorporadoras e desenvolvedores imobiliários interessados em expansão no Brasil. LOCALIZAÇÃO Caucaia está inserida em uma região de grande potencial econômico, próxima ao Complexo Industrial e Portuário do Pecém, importante eixo de desenvolvimento industrial e logístico do Ceará. Negociação direcionada a investidores estratégicos. CAUIPE IMÓVEIS | CRECI 30279J