Terreno / Lote Comercial à venda, 6830m² - Sapê

Excelente e único terreno na Estrada Washington Luiz, Sape, Niterói, ideal para MCMV ou outro tipo de residencial. Foi feito um estudo para edificação residencial multifamiliar conforme fotos. O terreno fica situado ao lado do Instituto Federal de Educação (IFERJ), com linhas de ônibus para Praias Oceânicas (Piratininga) e Centro da cidade (Terminal Rodoviário), total infraestrutura urbana. Existe projeto para construir um acesso pela RJ 104, na altura do bairro do Caramujo, para acessar o Largo da Batalha, a fim de se evitar um grande fluxo de veículos que hoje vem passando por dentro do bairro do Caramujo. Tal projeto, sendo implantado, gerará grande impacto de crescimento e desenvolvimento para toda região de Pendotiba e áreas adjacentes, pois criaria acesso alternativo por fora do bairro Caramujo. Evitando assim aumento no fluxo do trânsito e trazendo maior segurança para a região. Outra situação favorável é o projeto do terminal que está sendo construído na RJ 104, no Caramujo, que também facilitará o acesso a Escola Federal do IFERJ no bairro do Sapê. O valor de venda, à vista, seria de R$ 2.3000.000. Já participação com permuta financeira seria de R$ 4.200.000, com sinal de 10%. Excelente oportunidade. -