Terreno / Lote Comercial à venda, 500m² - Água Rasa

Excelente terreno de 500 m², ( 10 x 50 ) , todo plano em ótima localização , entre Vila Prudente e Agua Rasa . Próximo ao acesso para Av. Salim Farah Maluf . 300 metros da futura estação do Metrô Santa Clara, com comercio , bancos lojas . academia, padaria e escolas . Oportunidade para investidores e construtores . Aceita proposta, permuta e incorporação. Documentação do terreno em ordem . Imóvel para Investidor na Av. Sapopemba Vila Prudente | 500 m² | Alto Potencial de Renda e Incorporação Excelente oportunidade para investidores em uma das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Terreno com 500 m² (10 x 50 m), frente para a Avenida Sapopemba, abrangendo os números 1940, 1942 e 1946, com grande fluxo de pessoas e veículos ideal para exploração comercial ou desenvolvimento imobiliário. Potencial de investimento: Possibilidade de renda com locação comercial (lojas, escritórios, serviços) Ideal para construção de galpão, lojas ou prédio misto (residencial/comercial) Região com forte demanda por comércio e moradia Zoneamento favorável (sujeito à consulta na prefeitura) Estimativa de renda: Locação comercial pode variar aproximadamente entre R$ 25 a R$ 60/m², dependendo do padrão do projeto Potencial de geração de renda mensal relevante após desenvolvimento Diferenciais estratégicos: Localização em via de alto fluxo Terreno com excelente profundidade e aproveitamento Região em constante valorização e adensamento A Ciano Imóveis se reserva ao direito de possíveis erros de digitação , bem como a alteração de valores sem prévio aviso . -