Terreno / Lote Comercial à venda, 720m² - Serra

3 CASAS - RUA HERVAL ESQUINA COM JOANESIA – BAIRRO SERRA O Bairro Serra é uma região consolidada de Belo Horizonte, com infraestrutura urbana completa, acesso facilitado a vias principais e proximidade de centros comerciais, serviços e equipamentos públicos. A dupla frente para duas ruas distintas (Rua Herval e Rua Joanesia) amplia a visibilidade e a valorização do imóvel, favorecendo projetos arquitetônicos com maior integração urbana. Potencial construtivo – Bairro Serra •Terreno com área total de 720 m². •Coeficiente de aproveitamento 1,4 → área máxima construída de 1.008 m². •Frente de 24 m para a Rua Herval. •Frente de 30 m para a Rua Joanésia. •Dupla frente favorece projetos com maior ventilação, iluminação natural e acessos independentes. •Dimensões amplas permitem implantação de empreendimentos residenciais ou comerciais de padrão diferenciado. •Localização no Bairro Serra garante valorização e atratividade para investidores. (Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.)