Terreno / Lote Comercial à venda, 8000m² - Sol Nascente

Terreno disponível para venda em localização estratégica no município de Augusto Pestana, com ampla frente para a rodovia, topografia regular e acesso direto à infraestrutura elétrica. O ativo está inserido em região rural com proximidade do perímetro urbano, o que favorece diferentes vocações de uso. A área apresenta estrutura remanescente de antiga edificação, atualmente sem valor comercial relevante, o que amplia a possibilidade de requalificação total do imóvel conforme a demanda do comprador. O destaque fica por conta da excelente visibilidade e da localização em eixo de fluxo regional, ideal para operações comerciais, industriais de pequeno porte, armazéns, entrepostos ou serviços voltados ao entorno rodoviário. Imóvel indicado para empresas, investidores ou incorporadores que buscam terreno com acesso facilitado, bom custo por metro quadrado e potencial de valorização. Oportunidade única de aquisição de área rural com perfil operacional, pronta para novos projetos. -