Terreno / Lote Comercial à venda, 172000m² - Taboâs

Descrição do Imóvel: casa + tereno (juntos): Magnifica propriedade localizada em Rio das Flores – RJ, região pertencente ao vale do café e fazendas históricas do Brasil Império. Região de excelente clima, unindo bem-estar, qualidade de vida e logística favorável. Localização privilegiada próxima à cidade com tranquilidade, privacidade e rápido acesso ao centro comercial local. Casa recém-construída com 170m² de área edificada, terraço com 40m² e vista deslumbrante para o vale. 03x quartos (01x suíte master), ampla sala de estar com cozinha americana e eletrodomésticos novos, banheiro social e lavabo. Área gourmet com sala de jogos, churrasqueira, sauna semiúmida e banheiro com chuveirão. Belíssimo jardim, paisagismo profissional com diversas espécies de plantas e pomar composto por dezenas de unidades. Sistema de captação, reservatório e distribuição d’água atendendo diversos pontos do terreno. Reservatórios d’agua com 9.000 litros de capacidade. Sistema de distribuição de energia elétrica trifásica com transformador exclusivo cruzando a propriedade. Área total do terreno rural com +172.000 m2 em região de expansão urbana, devidamente legalizado em plena conformidade no cartório. Topografia favorável para projetos de condomínio, loteamento rural ou urbano com possibilidade de fracionamento em mais de 100 lotes. Parte da área composta por unidades de reserva legal com preservação permanente e mata nativa em conformidade com o Instituto Estadual do Ambiente - INEA. 02x acessos exclusivos muito próximos às rodovias estaduais RJ145 e RJ135. Valor do Imóvel: Casa + terreno: R$ 1.589.000 (Hum milhão, quinhentos e oitenta e nove mil reais). Estudamos opções de financiamento em condições a analisar. Entre em contato agora mesmo com a PRIORITÀ e não perca essa oportunidade!