Terreno / Lote Comercial à venda, 80798m² - Tanque

📍 Terreno para Investidores – Atibaia/SP – Rodovia Fernão Dias 🚀 Localização estratégica, com acesso direto à Rodovia Fernão Dias e a apenas 5 minutos da Rodovia Dom Pedro I, conectando São Paulo, Campinas, Belo Horizonte e outros grandes centros. 📐 Dimensão total: 80.798 m² 🏗️ Zoneamento: ZM2 – permite: Residência unifamiliar Duas residências geminadas Condomínio tipo vila Grupo de edifícios residenciais/apartamentos Galpões comerciais/industriais 🌎 Potencial para empreendimentos residenciais, comerciais e industriais. 📌 Características do terreno: Topografia irregular (aclives e declives) Energia elétrica disponível Acesso a rede de água, esgoto, internet e telefonia Frente mínima: 10m | Área mínima: 250m² 💡 Diferenciais: Excelente visibilidade e acesso direto à Fernão Dias Região em plena expansão Oportunidade única para investidores, construtoras e incorporadoras 📍 Localização: Rodovia Fernão Dias – Km 30 ao Km 37,9 | Bairro Tanque – Atibaia/SP