Terreno / Lote Comercial à venda, 1500m² - Urubuquara

🚀 Oportunidade de Ouro para Empresas e Investidores! Área Industrial de Esquina na Marginal da BR em Garuva! 🚀 Procurando visibilidade máxima, localização estratégica e estrutura pronta para o seu negócio? Esta é a oportunidade perfeita na área industrial de Garuva, com frente para a marginal da BR e pronta para uso! 📍 Localização Imbatível e Visibilidade Máxima: Endereço estratégico: Localizado na área industrial, dentro da cidade de Garuva, nas proximidades do Posto 10. Esquina comercial privilegiada: São 50 metros de frente virados para a BR (marginal) — garantia de exposição máxima para a sua marca! Mais 30 metros de frente virados para a rua lateral, facilitando manobras, acesso e logística. 🏗️ O Imóvel e as Estruturas: Terreno: 1.500 m² de área total, com zoneamento industrial. Galpão: Possui um galpão de 230 m² em modelo de casa, ideal para suporte operacional, estoque ou escritório. Residência/Apoio: Conta ainda com uma casa de 250 m² construída na área (perfeita para moradia de caseiro/gestor ou conversão em setor administrativo). 📋 Documentação e Negociação: Segurança jurídica total: Imóvel com Escritura e Registro Geral (RGI) em dia. Valor de Venda: R$ 1.500.000,00. Condições: Estudamos propostas! 📞 Não perca tempo! Áreas industriais de esquina com essa visibilidade na BR são raras no mercado. Entre em contato agora mesmo para conversarmos sobre a sua proposta e agendar uma visita!