Terreno / Lote Comercial à venda, 3050m² - Vila Arcádia

LP-132 - Rua da Balsa, 572 - Freguesia do Ó Oportunidade única na Zona Norte de São Paulo. Terreno amplo com 3.050 m² de área total, topografia plana e 3 frentes, proporcionando altíssima visibilidade, facilidade de acesso e flexibilidade de projeto. Destaques do imóvel: * Área total: 3.050 m². * Configuração: Terreno com frente para 3 ruas (excelente testada e aproveitamento arquitetônico). * Localização estratégica: Rua da Balsa, 572 ? Freguesia do Ó, paralela à Marginal Tietê e com acesso imediato às Pontes do Piqueri e Freguesia do Ó. * Mobilidade e entorno: Próximo à futura Estação Freguesia do Ó (Linha 6-Laranja do Metrô), Estação Piqueri (CPTM) e cercado por uma forte infraestrutura de comércio, serviços, galpões e novos empreendimentos residenciais. Ideal para incorporadoras, construtoras, centros logísticos urbanos, supermercados, clínicas ou grandes redes varejistas. Entre em contato para mais informações sobre zoneamento, matrícula e agendamento de visita. Próximo a Marginal Tietê e Ponte do Piqueri e futura estação de Metro