Terreno / Lote Comercial à venda, 870m² - Vila Aurora

ÁREA À VENDA NO BAIRRO SANTA CRUZ 870 M² PRÓXIMA À RODOVIA WASHINGTON LUÍS Excelente oportunidade para investidores, empresários e compradores que procuram uma área bem localizada e com ótimo potencial de aproveitamento. Situada no Bairro Santa Cruz, a propriedade possui aproximadamente 870 m² de terreno e está localizada a apenas cerca de 30 metros da marginal da Rodovia Washington Luís, proporcionando fácil acesso e uma localização estratégica. O imóvel conta atualmente com uma casa antiga construída no terreno, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de avaliar o aproveitamento da construção existente ou desenvolver um novo projeto de acordo com suas necessidades. Destaques do imóvel: Área total de aproximadamente 870 m² Localização no Bairro Santa Cruz Apenas cerca de 30 metros da marginal da Rodovia Washington Luís Excelente localização Fácil acesso 1 casa antiga existente no terreno Amplo espaço para aproveitamento Excelente opção para investidores Potencial para desenvolvimento de novo projeto Proximidade com importante corredor rodoviário Boa opção para investimento patrimonial A proximidade com a marginal da Rodovia Washington Luís é um dos principais diferenciais da propriedade, especialmente para quem procura facilidade de deslocamento e acesso rápido a diferentes regiões. Pela metragem e localização, a área apresenta potencial para diferentes projetos residenciais, comerciais ou empresariais, dependendo do zoneamento e das características do empreendimento pretendido. Qualquer nova construção ou mudança de utilização deverá ser analisada conforme legislação municipal e aprovações dos órgãos competentes. Uma excelente oportunidade para adquirir uma área de aproximadamente 870 m² no Bairro Santa Cruz, a poucos metros da marginal da Rodovia Washington Luís. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J A Habicarmo atua na venda e locação de imóveis e na comercialização de terrenos e áreas residenciais, comerciais, industriais e rurais em São José do Rio Preto e região, atendendo investidores, empresas, construtoras, incorporadoras e proprietários. -