Terreno com excelente poder construtivo em Zona de Gestão ZC - em que se pretende promover majoritariamente os usos não residenciais, com densidades construtiva média e demográfica alta. Esquina com avenida de grande fluxo e Fachada com visibilidade total. Localização Estratégica para Sede Comercial ou Serviços devido a circulação obrigatória de quem se utiliza do movimentado e vizinho Terminal de ônibus da Casa Verde. Aérea construtiva de 276m² em terreno totalmente plano. Preferencialmente de interesse de Investidor/Construtor, guarda em sua área construída, duas casinhas revertendo renda de locação. Documentação em ordem e terreno sem dívidas. Região em pleno desenvolvimento e revitalização, é oportunidade única de retorno e valorização do metro quadrado, hoje, cotado abaixo da estimativa proposta para o local. Se inspire no ditado que "dinheiro faz dinheiro" e REALIZE!!!