Terreno / Lote Comercial à venda, 480m² - Vila Clementino

Casa antiga em terreno de 480 m² úteis (12 m x 40 m), localizada em área com potencial para incorporação residencial ou comercial. Lote retangular com frente de 12 m, profundidade de 40 m, ideal para projetos de prédios multifamiliares, condomínios de apartamentos ou empreendimento comercial com estacionamento. Imóvel com estrutura antiga, próprio para demolição ou reforma conforme projeto. Casa antiga situada em terreno de 480 m² (12 x 40 m), lote regular com excelente profundidade para implantação de projeto imobiliário. Ideal para incorporação de prédios residenciais, edifício comercial ou empreendimento mixeduse. Região com demanda por moradia/comércio; documentação em ordem (verificar certidões). Excelente oportunidade para investidores que buscam terreno com boa geometria e viabilidade técnica. -