Terreno / Lote Comercial à venda, 500m² - Vila Continental

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras na Vila Continental, em São Paulo! Localizado na Rua Dom Carlos Gouveia, nº 36/38, este terreno reúne características estratégicas para quem busca investir ou desenvolver um empreendimento imobiliário. Com zoneamento ZM (Zona Mista), coeficiente de aproveitamento 2 e gabarito de altura informado de 28 metros, oferece grande versatilidade para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme a legislação urbanística vigente. Uma oportunidade para quem procura um terreno com potencial construtivo e possibilidades de valorização. Próximo aos terminais de ônibus Cachoeirinha e Pirituba, que ligam as linhas de metrô e trens. Com aproximadamente 500 m² de área total, sendo 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, o terreno destaca-se por sua topografia totalmente plana, facilitando o aproveitamento da área e a implantação de novos projetos. Possui piso tipo tapetão, é murado, fechado, conta com portão de acesso, cobertura parcial e infraestrutura de água e energia elétrica. A documentação está em ordem, proporcionando maior segurança à negociação. Disponível para venda, uma excelente oportunidade para transformar um terreno bem dimensionado em um investimento promissor. Entre em contato para conhecer todo o potencial deste imóvel! Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -