Terreno / Lote Comercial à venda, 510m² - Vila Jaguara

Terreno Plano de 510m² à Venda na Vila Jaguara Zona Mista (ZM) Terreno 100% plano com 510m² à venda na Vila Jaguara, São Paulo - SP. Excelente oportunidade para investidores, construtores ou empresas que buscam logística impecável e localização estratégica. Imóvel com projeto de galpão já em andamento na prefeitura. Especificações Área Total: 510 m² Medidas: 10 metros de frente por 51 metros de fundos Topografia: 100% plana (redução drástica no custo de movimentação de terra) Zoneamento: ZM (Zona Mista) Permite construções residenciais, comerciais ou industriais de baixo impacto Localização e Logística Privilegiada O imóvel está localizado na Rua Custódio Serrão, em um ponto estratégico com escoamento rápido para as principais rodovias de São Paulo: Acessos Rodoviários: Conexão direta com a Marginal Tietê, Rodovia Anhanguera, Rodovia Bandeirantes, Rodovia Castelo Branco e Rodoanel. Mobilidade e Transporte: Ponto de ônibus municipal e EMTU na porta. Acesso facilitado às estações de trem Imperatriz Leopoldina, Presidente Altino, Piqueri e Lapa. Valores Valor de Venda: R$ 1.798.000,00 IPTU: R$ 525,27 / mês Diferenciais para o Investidor Documentação pronta para análise. Projeto de galpão comercial já protocolado e em andamento na prefeitura, poupando tempo de aprovação. Região consolidada e com alto índice de valorização. Agende sua visita imediatamente e garanta este excelente ativo imobiliário. Entre em contato para receber a documentação e mais detalhes. -