Terreno / Lote Comercial à venda, 1330m² - Vila Mariana

Terreno à Venda na Vila Mariana Rua Santa Cruz Área total: 1.330 m² | Zoneamento: ZC Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. O terreno possui 1.330 m² de área total, com frente para a Rua Santa Cruz, via de grande visibilidade e fluxo constante. O zoneamento ZC (Zona Corredor) oferece versatilidade para diversos tipos de uso, incluindo empreendimentos residenciais, comerciais e mistos. Diferenciais do Imóvel: Terreno plano, com excelente aproveitamento Localização estratégica, com infraestrutura urbana completa Zoneamento ZC ideal para incorporadoras e construtoras Forte potencial de valorização Sobre a Vila Mariana: A Vila Mariana é um bairro nobre da zona sul de São Paulo, conhecido por sua atmosfera residencial acolhedora, aliada a uma ampla oferta de serviços, gastronomia e cultura. Entre seus principais atrativos estão o Sesc Vila Mariana, o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e a proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais emblemáticos da cidade. Além disso, é uma região privilegiada pela mobilidade urbana, contando com estações de metrô, corredores de ônibus e acesso facilitado às principais avenidas da cidade, como a Paulista, Domingos de Morais e 23 de Maio. Limites e Acessos: Ao norte: Paraíso, Aclimação e Liberdade Ao sul: Saúde A sudeste: Ipiranga A sudoeste: Moema Ao oeste: Jardim Paulista Este terreno é ideal para quem busca localização estratégica, infraestrutura completa e grande potencial de desenvolvimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -