Terreno / Lote Comercial à venda, 180m² - Vila Mariana

Terreno à Venda na Vila Mariana com 610m² - Zoneamento ZEU DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL À VENDA Transação: Imóvel à Venda Bairro: Vila Mariana (São Paulo - SP) Endereço: Próximo às Avenidas Domingos de Moraes e Sena Madureira Área Total do Terreno: 610m² (composto por 2 imóveis unificados) Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) Potencial Construtivo: Coeficiente de aproveitamento de até 4x a área do terreno, sem limite de gabarito de altura Vocação: Ideal para incorporadoras, construtores e investidores para empreendimentos residenciais ou de uso misto Localização e Infraestrutura: Região de altíssima demanda, com amplo comércio, hospitais, escolas renomadas e fácil acesso às estações de metrô e principais vias da cidade Condições: Não aceita permuta SOBRE O IMÓVEL Raríssima oportunidade para incorporação e investimento no coração da Vila Mariana. Este terreno à venda possui 610m² e oferece um potencial construtivo extraordinário. Inserido em Zoneamento ZEU, o lote permite construir até 4 vezes a sua área útil, sem limitação de altura, maximizando o VGV do seu projeto residencial ou comercial. Sua localização estratégica a poucos minutos das Avenidas Domingos de Moraes e Sena Madureira garante mobilidade total e fluxo constante de pessoas em um dos bairros mais valorizados e procurados de São Paulo. Áreas com este perfil técnico e zoneamento privilegiado na Vila Mariana são escassas e negociadas rapidamente por grandes investidores. Garanta já este ativo para o seu portfólio de novos projetos! Entre em contato agora mesmo para receber o material completo e alinhar todos os detalhes diretamente conosco. -