Exclusividade Real Brokers Gestão Patrimonial

Imóvel localizado na Rua XV de Novembro, em região com altíssimo fluxo de carros, em via larga com 2 faixas para tráfego de veículos, e fluxo médio de pedestres, com evidente potencial para comércios e serviços em função da excelente visibilidade.

Região de médio padrão, em bairro de Joinville em expansão, com diversos lojistas na rua, de diferentes perfis, segmentos e portes.

- Coeficiente de aproveitamento: 2, ou seja, pode construir 1.359m² x 2 = 2.718m²
- Gabarito permitido (altura máxima de construção): 15m
- Taxa de ocupação 60% = 815,40m²
- 2.718m² / 815,40m² = 3,30, aproximadamente 3 andares
- Pode ser utilizado para fins residenciais, industriais e comerciais. Sendo a maior vocação como comercial, em vista da vizinhança e fluxo de carros, entre outros.

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